Wohnung zum Kauf in Moers
3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Moers-Scherpenberg
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten und ruhigen 6-Familienhauses (Eigentumswohnungen), sie hat ca. 78 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Eingangsdiele, von hier aus gehen alle Räume ab, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und Badezimmer. Außerdem gehört zur Wohnung ein Abstellraum im DG sowie ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradkeller und die Waschküche kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Ausstattung
Die Wohnung ist freundlich ausgestattet und gepflegt, allerdings entspricht der Geschmack der Ausstattung natürlich überwiegend dem Baujahr, u. a. Gaszentralheizung, modernisierte Kunststofffenster in weiß/außen Holzoptik mit Außenrollladen, Parkettboden in Wohnzimmer und Diele, beide Schlafräume mit Teppich. Das Bad bietet neben Wanne und Dusche auch ein Fenster. Badezimmer und Gäste-WC stammen noch aus dem Baujahr. Der geräumige Balkon in Westlage ist mit einer Markise ausgestattet.
Lage
Gute Wohnlage im östlichen Stadtteil Moers-Scherpenberg, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige 100 Meter entfernt im Scherpenberger Zentrum. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in Scherpenberg, weiterführende Schulen sind gut mit dem Rad zu erreichen.
Das Moerser Zentrum ist etwa 4 km von der Wohnung entfernt.
Sonstiges
Die Gemeinschaft wird durch eine professionelle Moerser Hausverwaltung verwaltet, das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 480,-
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.05.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 103 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1968
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3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Moers-Scherpenberg
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 158.000 € |
Hausgeld 480 € |
Adresse 47443 Moers - Scherpenberg |
Wohnfläche ca. 78 m² |
Zimmer 3 |
Objekt-Nr. 66582-8417 |
Käuferprovision
3.57 %
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Wesentlicher Energieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 1968 |
Energieeffizienzklasse D |
Gültig bis 25.05.2025 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Etagen 3 |
Anzahl Wohneinheiten 6 |
Anzahl Zimmer 3 |
Baujahr 1968 |
Befeuerungsart Gas |
Provisionspflichtig |
verfügbar ab sofort |
Zustand gepflegt |