Haus zum Kauf in Wassenberg
Einfamilienhaus in Wassenberg-Myhl

Beschreibung

Diese Immobilie mit Charme und Potenzial liegt im Myhler Tal....

Sie stellt auf ...m² mit insgesamt 5 Zimmern eine schöne Aufteilung und Annehmlichkeit bereit.
Das Haus aus dem Baujahr 1956 wurde 2020 auf den Kopf gestellt und erneuert. Elektroinstallation, Wasser, Heizung und Fenster, alle wesentlichen Punkte hat man hier erneuert oder ausgebessert. Die Gasheizung ist sogar neuwertig aus 2020. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen, Venyl und Epoxiböden sehr widerstandsfähig und pflegeleicht.

Überhaupt ist die Ausstattung sehr gut! Eine schöne Küche, auf die Immobilie angepasst, gehört ebenfalls zum Angebot.Kamin im Esszimmer, elektrische Rollläden, 2 Bäder mit Dusche und Wanne, Ankleide im Elternschlafzimmer, Bürobereich. Alles in einem Modernen Design.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Termin vor Ort und lernen Sie diese schöne Immobilie kennen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Infrastrukturell ist Myhl gut ausgestattet. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Supermärkte, Ärzte sowie die Stadtverwaltung von Wassenberg sind in unmittelbarar Nähe. Darüber hinaus ist die Anbindung an die umliegenden größeren Städte durch lokale Straßen und die Nähe zur Autobahn A46 ausgezeichnet, was Pendeln und den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten erleichtert.

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: +49 2166 146180
Telefax: +49 2166 146181

info@esch-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 299.000 €
Adresse 41849 Wassenberg
Wohnfläche ca. 161 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 607 m²
min. teilbare Fläche 161
Objekt-Nr. 20049-3429

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 122,90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 23.04.2034

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 4
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1956
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Dachboden
Dachform Flachdach
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet 1A
Modernisierungen 2020
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplätze 4
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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