Büro/Praxis zur Miete in Mönchengladbach
Attraktive Büro-/ Lagerfläche in zentraler Lage Ideal für Handwerker, Händler, Internetversender,...

Beschreibung

Das gut geschnittene Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/ Geschäftshauses.

Selten und besonders hervorzuheben:
Direkt hinter dem Büro und im Keller befinden sich die Werkstatt und Lagerflächen sowie PKW-Stellplätze, die über eine Toreinfahrt zu erreichen sind. Insgesamt stehen ein Empfangsbüro, ein Großraumbüro, ein Besucher-WC, ein Sozialraum sowie ein Mitarbeiter-WC zur Verfügung.

Ausstattung

+ großzügiger Empfangsbereich
+ Schaufenster
+ schöne Raumaufteilung
+ PKW Parkplätze im Hof
+ Lagerräume
+ Personalraum
+ zwei WCs
+ Waschraum

Lage

MG-Heyden: Der Ortsteil Heyden schließt sich in westlicher Richtung an das Zentrum Rheydts an. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Banken befinden sich in der näheren Umgebung und sind be-quem zu erreichen. Der Rheydter Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Umgeben von den Autobahnen 46, 52 und 61 bieten sich hier hervorragende Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr.

Sonstiges

Unser Fazit:

Egal ob als Verkaufs-/ oder Bürofläche hier finden Sie eine schöne, Einheit für Ihre Geschäftsidee. Besichtigen Sie!

Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Bildern, Angaben und Plänen? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend einen Link zum PDF-Exposé per eMail zugesandt.

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Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 1.065 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.315 €
Kaution 2.130 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 41236 Mönchengladbach
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 150 m²
Gesamtfläche ca. 150 m²
Lagerfläche ca. 66 m²
Bürofläche ca. 84 m²
Objekt-Nr. 3268

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 157 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 25.05.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab 01.07.2021
Wasch/Trockenraum

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