Wohnung zum Kauf in Mönchengladbach
Attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Einbauküche und Garage in beliebter Lage

Beschreibung

Streichen, Möbel rein und fertig! Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und kann schnell bezogen werden. Die schöne Raumaufteilung ist ideal für 1-2 Personen, die gerne hell und gemütlich wohnen möchten. Sie betreten die Wohnung im 3. Obergeschoss und gelangen zunächst in den Dielenbereich. Zur rechten Seite liegt das Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Geradeaus finden Sie das modernisierte Badezimmer mit Badewanne, welche über eine Duschabtrennung aus Glas verfügt. Zur linken Seite betreten Sie das helle Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon. Die Küche erreichen Sie vom Wohnraum aus. Im Zugangsbereich der Küche gibt es einen praktischen Einbauschrank und davor kann auch ein Esstisch platziert werden.

Ihre Vorteile:
+ keine aufwändige Renovierung nötig
+ die Küche ist schon da
+ gute Raumgrößen, kein verschenkter Platz
+ pflegeleichter Laminat– und Fliesenboden
+ duschen oder baden? Beides ist möglich
+ die Sonne auf dem Balkon genießen
+ kein Treppenputzen
+ kein Winterdienst
+ keine Parkplatzsuche

Unser Fazit:
Eine schöne Wohnung in gutem Zustand. Geeignet auch für eine Kapitalanlage. Besichtigen Sie!

Lage

Der Stadtteil Waldhausen grenzt an die Stadtteile Windberg, Am Wasserturm, Speick und Venn. Waldhausen verfügt über Ärzte, mehrere Kindergärten und Schulen. Waldhausen bietet kurze Wege zu vielen Einkaufsmöglichkeiten. Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und weitere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar. Schnell ist ebenfalls die Innenstadt von Mönchengladbach erreicht. Die Autobahnen A 52 und A 61 sind sehr schnell zu erreichen.

Sonstiges

Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Bildern, Angaben, Plänen und der Adressangabe? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend einen Link zum PDF-Exposé per eMail zugesandt. WICHTIG: Bitte beachten Sie auch die eMail Eingänge in Ihrem SPAM-Ordner.


Unser Fazit:
Eine schöne Wohnung in gutem Zustand. Geeignet auch für eine Kapitalanlage. Besichtigen Sie!

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 89.000 €
Adresse 41068 Mönchengladbach
Wohnfläche ca. 58 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 3095

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 152 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1974
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 20.06.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohneinheiten 10
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1974
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 3
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Rolladen
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.