Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Erstbezug nach Sanierung: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Beschreibung

Die frisch sanierte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch die außergewöhnlich hohe Decken mit dimmbarer LED Beleuchtung, neue Türen und einen pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik. Sie betreten zunächst die Diele. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Bad und das gemütliche Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer begehbar. Eine schicke Einbauküche und das moderne Duschbad runden das Gesamtbild der Wohnung ab. Sehr angenehm ist natürlich auch der Waschraum im Keller. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ausstattung

+ schöne Raumaufteilung
+ helle und hohe Räume
+ pflegeleichter Vinylboden
+ Bad mit Dusche
+ alle Räume mit LED Deckenbeleuchtung
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Klimaanlage

Lage

Zentrumslage von Rheydt, genau gegenüber vom Stadttheater. Der Busbahnhof und der Bahnhof sind ca. 3 Fußminuten entfernt. Zur Auffahrt zur BAB 61 fährt man rund 10 Autominuten.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 520 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 770 €
Kaution 1.560 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 52 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 3239

Adresse

Odenkirchener Str. 89, 41236 Mönchengladbach

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 207,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 20.04.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2022
Unterkellert
verfügbar ab Sofortbezug möglich
Zustand neuwertig

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