Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Erstbezug nach Sanierung: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Beschreibung
Die frisch sanierte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch die außergewöhnlich hohe Decken mit dimmbarer LED Beleuchtung, neue Türen und einen pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik. Sie betreten zunächst die Diele. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Bad und das gemütliche Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer begehbar. Eine schicke Einbauküche und das moderne Duschbad runden das Gesamtbild der Wohnung ab. Sehr angenehm ist natürlich auch der Waschraum im Keller. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ausstattung
+ schöne Raumaufteilung
+ helle und hohe Räume
+ pflegeleichter Vinylboden
+ Bad mit Dusche
+ alle Räume mit LED Deckenbeleuchtung
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Klimaanlage
Lage
Zentrumslage von Rheydt, genau gegenüber vom Stadttheater. Der Busbahnhof und der Bahnhof sind ca. 3 Fußminuten entfernt. Zur Auffahrt zur BAB 61 fährt man rund 10 Autominuten.
Sonstiges
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Erstbezug nach Sanierung: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Wohnung zur Miete
Miete zzgl. NK 520 € |
Nebenkosten 250 € |
Miete inkl. NK 770 € |
Kaution 1.560 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Wohnfläche ca. 52 m² |
Zimmer 2 |
Objekt-Nr. 3239 |
Adresse
Odenkirchener Str. 89, 41236 Mönchengladbach
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 207,70 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Energieeffizienzklasse G |
Gültig bis 20.04.2030 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Zimmer 2 |
Baujahr 1900 |
Befeuerungsart Gas |
Lage im Objekt (Etage) 1 |
Heizungsart Zentralheizung |
Küche Einbauküche |
Modernisierungen 2022 |
Unterkellert |
verfügbar ab Sofortbezug möglich |
Zustand neuwertig |