Haus zum Kauf in Mönchengladbach
Familienfreundliches Reiheneckhaus mit 2 Bädern, Sonnengarten, Garage + Stellplatz in MG-Hardt!

verkauft

Beschreibung

Das massiv erstellte Einfamilieneckhaus verfügt über eine sehr gute Aufteilung der Wohnfläche und befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Hardter Waldes. Es bietet rund ca. 143 m² Wohnfläche inklusiv des wohnlich ausgebauten Dachgeschosses von rund ca. 31 m².

Im Erdgeschoss finden Sie zunächst das Gäste WC mit Fenster sowie den Garderobenbereich. Gegenüber liegt der Zugang in die Küche, die auch Platz für einen Esstisch bietet. Nach hinten gelegen befindet sich das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den schön angelegten Sonnengarten. Praktischerweise gibt es aus dem Garten einen direkten Zugang in die Garage.
Die drei Schlaf- und Kinderzimmer im Obergeschoss haben eine angenehme Größe und ebenfalls einen guten Zuschnitt. Abgerundet wird diese Etage durch das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Zwei weitere wohnlich ausgebaute Räume und ein Bad mit Dusche bietet Ihnen das Dachgeschoss, welches durch die Schrägen eine gemütliche Atmosphäre vermittelt. Große Dachflächenfenster sorgen für sehr helle Räume.
Das Haus ist vollunterkellert und hält hier genügend Fläche zum Lagern, Abstellen und Waschen bereit.

Ausstattung

Das Haus bietet Ihnen:

+ Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
+ Bad mit Dusche
+ Gäste WC mit Fenster
+ Sonnengarten
+ isolierverglaste Kunststofffenster
+ abschließbare Fenster
+ Rollläden
+ überdachte Terrasse
+ Garage mit Stellplatz davor
+ separater PKW-Stellplatz
+ Zugang vom Garten in die Garage

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage, die viele Vorteile bietet! Genießen Sie die Kombination aus einer guten Infrastruktur und dem direkten Zugang zu einem ländlich geprägten Umfeld (zum Beispiel: Der Hardter Wald ist nur einen Katzensprung weit entfernt). Eine optimale Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. ist gegeben und sehr schnell erreichbar. Ebenso gut sind die Anbindungen in die Innenstadt von Mönchengladbach und besonders schnell zu erreichen sind die beiden Autobahnen 61 und 52.

Sonstiges

Unser Fazit: Ein kinderfreundliches und grundsolides Einfamilienhaus mit guter Aufteilung in schöner Lage!

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Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

Haus zum Kauf

Adresse 41169 Mönchengladbach
Wohnfläche ca. 143 m²
Zimmer 6
Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstücksfläche ca. 254 m²
Objekt-Nr. 4

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze 2
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache

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