Haus zur Miete in Mönchengladbach
Freistehender Bungalow: Stilvolles Wohnen, großzügige Räume, Kaminzimmer, EBK und Doppelgarage

Beschreibung

Sie erwartet eine elegante und zeitlose Architektur. Das schöne Grundstück fügt sich wunderbar in die Natur ein und grenzt an Felder sowie den Hardter Wald. Die jetzigen Mieter schwärmen besonders von den Sonnenuntergängen, die vom Wohnzimmer zu beobachten sind. Die Wohnfläche des Hauses ist gut aufgeteilt und große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Aus der geräumigen Diele mit großer Garderobe erreichen Sie zur rechten Seite die vollausgestatte Küche sowie den großzügigen Wohn-, und Essbereich. Zur linken Seite geht es zu den privaten Räumlichkeiten mit drei gut geschnittenen Zimmern sowie einem modernen Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Fenster. Ein weiteres Highlight ist das Kaminzimmer im Souterrain. Hier befindet sich auch das Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad.

Ihre Vorteile:
+ Feld- und Waldrandlage = direkt in die Natur
+ freistehendes Haus = keine direkten Nachbarn
+ tolle Raumhöhen = besondere Wohnatmosphäre
+ guter Grundriss = kein Platz wird verschenkt
+ schöner Garten, viel Sonne = grillen und relaxen
+ Bad mit Fenster = lüften mit Frischluft
+ Kaminzimmer = gemütlich entspannen
+ große Garage + Stellplätze = keine Parkplatzsuche

Ausstattung

+ Einbauküche
+ ein Vollbad mit Fenster
+ ein Duschbad mit Bidet (Souterrain)
+ Gäste WC
+ Sonnengarten
+ Garderobe
+ Böden: Holzdielen, Kork, Fliesen
+ Gartenzugang aus der Garage
+ Garage mit elektrisch betriebenem Tor
+ Stellplätze für weitere Autos vorhanden
+ Keller
+ Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
+ Waschraum im Keller
+ großer Kaminraum im Keller
+ Lager-, und Abstellräume im Keller

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage, die viele Vorteile bietet! Genießen Sie die Kombination aus einer guten Infrastruktur und dem direkten Zugang zu einem ländlich geprägten Umfeld: Der Hardter Wald ist nur einen Steinwurf weit entfernt. Eine optimale Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. ist gegeben und sehr schnell erreichbar. Ebenso gut sind die Anbindungen in die Innenstadt von Mönchengladbach und besonders schnell zu erreichen sind die beiden Autobahnen 61 und 52.

Sonstiges

Unser Fazit: Ein schicker und großzügiger Bungalow für anspruchsvolle Mieter. Besichtigen Sie!

Interesse? Fordern Sie unser ausführliches Exposé per eMail an.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.05.2014
Endenergiebedarf Wärme: 164 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1961

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

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Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 1.700 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 1.900 €
Kaution 5.100 €
Adresse 41169 Mönchengladbach
Wohnfläche ca. 166 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 1.313 m²
Objekt-Nr. 3021

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 164 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1961
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 26.05.2024

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1961
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Rolladen
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 4
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab 01.03.2018
Wasch/Trockenraum

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