Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Citylage - Sofortbezug möglich!

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie ist hell und verfügt über einen durchdachten Grundriss, von der Diele erreicht man jeden Raum. Die großzügige Küche bietet Platz für einen separaten Essbereich. Wasserkosten sind in den Nebenkosten enhalten, Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Ein PKW-Stellplatz kann in einem der umliegenden Parkhäuser angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen geeignet.

Ihre Vorteile:
+ Sofortbezug möglich
+ frisch renoviert
+ großzügiger Kochbereich
+ kein Platz verschenkt - gute Raumaufteilung
+ Wannenbad mit Duschabtrennung
+ eigener Kellerraum

Ausstattung

Die Eckdaten im Überblick:
+ schöne Raumaufteilung
+ frisch renoviert
+ neuer Bodenbelag
+ eigene Gasetagenheizung für die Wohnung
+ hell gefliestes Wannenbad
+ Kabel-TV Anschluss vorhanden
+ großer eigener Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in MG-Rheydt an einer ruhigen Einkaufsstraße. Rheydt verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Bahnhof ist von hier fußläufig in rund 5 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt zur A 61 erreichen Sie mit dem PKW ebenfalls in rund 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Wege in eine ländliche Umgebung sind ebenfalls sehr kurz.

Sonstiges

Sie haben Interesse an einer Besichtigung? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen.

Unser Fazit: Eine schön geschnittene Wohnung. Auch ideal für eine WG geeignet. Besichtigen Sie!

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 390 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 490 €
Kaution 1.170 €
Wohnfläche ca. 65 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 3192

Adresse

Marktstraße 8, 41236 Mönchengladbach

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 166,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1952
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 23.02.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1952
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 4
Heizungsart Etagenheizung
Unterkellert
verfügbar ab Sofortbezug möglich
WG-geeignet
Zustand gepflegt

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