Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Gartenmitbenutzung

Beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss und eine gute Ausstattung. Die großzügige Küche bietet Platz für einen separaten Essbereich. Vorteilhaft ist auch der Abstellraum für Ihre Vorräte. Das Wohnzimmer ist ebenfalls praktisch geschnitten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen 3-Meter-Schrank. Weiter gibt es im Kellergeschoss einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie einen allgemeinen Waschraum. PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Parkraum direkt vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen geeignet.


Ihre Vorteile:

+ großzügiger Kochbereich mit Einbauküche
+ kein Platz verschenkt - gute Raumaufteilung
+ Wannenbad mit Duschvorhang
+ gemeinschaftlicher Garten

Ausstattung

+ Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ Einbauküche
+ Gas-Etagen-Heizung
+ eigener Kellerraum
+ Gartenmitbenutzung möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich an einer Nebenstraße in fußläufiger Entfernung zum Rheydter Zentrum. Mönchengladbach-Rheydt hat eine städtische Infrastruktur mit eigenem Bahnhof. Zentraler Punkt ist der Rheydter Markt mit dem Rathaus und der Evangelischen Hauptkirche. In Rheydt sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Pflegeheime. Aufgrund der zentralen Lage bestehen beste Anbindungen an den ÖPNV, den Bahnverkehr und an das Autobahnnetz. Der Bahnhof und Busverbindungen in alle Richtungen rasch erreicht.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 420 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 520 €
Kaution 840 €
Wohnfläche ca. 63 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 3202

Adresse

Pötterstraße 84, 41236 Mönchengladbach

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 293,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1920
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 26.01.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1920
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Gartennutzung
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2010
Unterkellert
verfügbar ab 01.09.2021

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