Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage mit großem Balkon und Grünblick

Beschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Aufteilung aus. Der große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche begehbar. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Teppich belegt. Die Fenster sind isolierverglast. Der große Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen weiteren kleinen Raum, der sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer nutzen lässt.

Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (VB 800,- EUR).

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Allen Hausbewohnern steht ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Eine Garage kann für 50,- EUR/ Monat angemietet werden, parken kann man jedoch auch problemlos im öffentlichen Straßenbereich vor dem Haus.

Ausstattung

+ großes, helles Wohnzimmer
+ großer Balkon
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Arbeitszimmer
+ Bad mit Dusche
+ großer Kellerraum
+ Garage
+ Einbauküche kann vom Vormieter
übernommen werden (VB 800,- EUR)

Lage

Wohnen in Schelsen: Ruhiges dörfliches Wohnen, fernab vom lauten hektischen Treiben der Innenstädte. Sehr gute Anbindungen an die Zentren von Giesenkirchen, Rheydt, Mönchengladbach oder Korschenbroich. Düsseldorf, Neuss und Köln sind über die B 230 ebenfalls schnell erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100 Meter von der Wohnung entfernt.

Sonstiges

Unsere Fazit: Schöne Wohnung in ruhiger und gefragter Wohnlage. Besichtigen Sie!

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Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 420 €
Nebenkosten 130 €
Miete inkl. NK 550 €
Kaution 1.040 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 58 m²
Zimmer 2,50
Objekt-Nr. 3182

Adresse

Horster Str. 60g, 41238 Mönchengladbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 159 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1989
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 29.03.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2,50
Baujahr 1989
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Unterkellert
verfügbar ab 31.01.21
Wasch/Trockenraum

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