Wohnung zum Kauf in Korschenbroich
Großzügige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Balkon und PKW-Stellplatz in beliebter Lage

Beschreibung

Die schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Der Eingang zur Wohnung liegt im Erdgeschoss. Zunächst gelangen Sie in die Diele mit einem Garderobenbereich. Hier finden Sie auch das Gäste WC und einen praktischen Abstellraum vor. Weiter bietet diese Ebene einen geräumigen Wohnraum mit Zugang zur kleinen Terrasse. Die Küche ist offen gestaltet und bietet genügend Platz für einen Essbereich zum Wohnraum hin. Die zweite Ebene ist über eine massive Treppe erreichbar. Sie besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang auf einen kleinen Balkon sowie dem hell geflieste Bad mit Wanne und WC. Der großzügige Dielenbereich kann vielseitig genutzt werden. Zum Beispiel besteht die Möglichkeit einen Arbeitsplatz einzurichten. Auch auf dieser Ebene ist ein Abstellraum vorhanden. Die Wohnung ist durchgängig mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Geheizt wird über eine angenehme Fußbodenheizung. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner haben einen eigenen Anschluss im Kellergeschoss. Ein PKW-Außenstellplatz gehört mit zur Wohnung, befindet sich auf dem Innenhof und ist durch den Keller erreichbar. Ein Abstellraum für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Ursprünglich wurde die Wohnung mit einer Galerie gebaut, die jedoch vom Eigentümer geschlossen wurde, um mehr Platz auf der oberen Ebene zu erhalten.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

+ Fußbodenheizung
+ gelungene Raumaufteilung
+ Gegensprechanlage
+ helle Räume
+ neue Fenster (2017)
+ kleine Terrasse
+ kleiner Balkon
+ ein Badezimmer mit Wanne
+ ein Gäste WC
+ Fliesenböden
+ PKW-Stellplatz im Hofbereich
+ zwei Abstellräume
+ Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller
+ Fahrradkeller

Lage

Korschenbroich-Kleinenbroich: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Haltepunkt befinden sich wenige Minuten entfernt. Die S-Bahn bietet beste Verbindungen nach Mönchengladbach, Neuss oder Düsseldorf. Über Bundesstraßen sind die Autobahnen A 44, A 46, A 52 und A 57 schnell erreicht.

Sonstiges

Unser Fazit: Eine tolle Wohnung mit ansprechendem Grundriss. Besichtigen Sie!

Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Bildern, Angaben und Plänen? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend einen Link zum PDF-Exposé per eMail zugesandt.

WICHTIG: Bitte beachten Sie auch die eMail Eingänge in Ihrem SPAM-Ordner.

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 159.000 €
Hausgeld 329 €
Adresse 41352 Korschenbroich
Wohnfläche ca. 81 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 3105

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 150,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1984
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 01.07.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 8
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 1
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
verfügbar ab sofort

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.