Wohnung zur Miete in Korschenbroich
Großzügige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Terrasse und PKW-Stellplatz in beliebter Lage

vermietet

Beschreibung

Die schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Sie verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit 2 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das hell geflieste Bad mit WC und Wanne sowie einen großzügigen Flur, der die Möglichkeit bietet einen abgetrennten Arbeitsplatz einzurichten. Des Weiteren ist auf jeder Ebene ein Abstellraum vorhanden. Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von VB 1.000,- EUR vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung ist durchgängig mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Geheizt wird über eine Gas-Zentral-Heizung. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in einem Gemeinschaftsraum im Keller. Ein PKW-Außenstellplatz gehört mit zur Wohnung und befindet sich auf dem Innenhof. In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten für die Heizung, die Hausreinigung, den Hausmeisterdienst, den Winterdienst und den Kabelanschluss enthalten.

Ausstattung

+ offene Küche
+ Abstellraum
+ Gäste-WC
+ Terrasse
+ Balkon
+ Gas-Zentral-Heizung
+ Kabelanschluss
+ PKW-Stellplatz
+ Hausreinigung
+ Hausmeister

Lage

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Haltepunkt befinden sich wenige Minuten entfernt. Die S-Bahn bietet beste Verbindungen nach Mönchengladbach, Neuss oder Düsseldorf.
Über Bundesstraßen sind die Autobahnen A 44, A 46, A 52 und A 57 schnell zu erreichen.

Sonstiges

Unser Fazit: Schöne Maisonette-Wohnung - ideal für den 1-2-Personen-Haushalt mit Terrasse und Balkon in beliebter Wohnlage. Besichtigen Sie!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.07.2007
Energieverbrauchskennwert: 155.0 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1984

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 550 €
Nebenkosten 245 €
Miete inkl. NK 795 €
Kaution 1.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 85 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 39

Adresse

Nordstraße 37, 41352 Korschenbroich

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 155 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1984
Gültig bis 08.07.2018

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab 01.03.2017
Wasch/Trockenraum

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