Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Garage

Beschreibung

Nur für Gartenfreunde: Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wurde vor einigen Jahren umfassend modernisert und ist gut ausgestattet. Von der zentral gelegenen Diele erreicht man alle Zimmer. Die Wohnung verfügt über zwei vernünftig geschnittene Schlafzimmmer, ein Wannenbad mit WC, eine Küche und einen sehr großzügigen Wohn-/ Essbereich. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Aus dem Wohn-/ Essbereich/ der Küche erreicht man über eine Treppe die rd. 40 m² große, überdachte Terrasse und den Garten.

Der rund 500 m² große Garten mit leichter Hanglage ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt:

Direkt am Haus befindet sich die große überdachte Terrasse, die man entweder aus dem Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich der Wohnung oder über den Keller erreicht. Durch einen Staudengarten mit Sträuchern und kleinen Bäumen erreicht man den Grillplatz, dahinter befindet sich eine Rasenfläche, ein Nutzgarten sowie der Zugang zur Garage/ einem öffentlichen Weg: So kann man den Garten praktischweise auch von Rückseite des Grundstücks erreichen. Strom- und Wasseranschlüsse sind im Garten vorhanden, Regenwasser zur Bewässerung wird über eine Zisterne gesammelt.

Da ein solcher Garten nicht nur schön ist, sondern auch Arbeit macht, wird die Wohnung nur an Gartenfreunde vermietet.

Ausstattung

+ sehr gepflegte Wohnung
+ großer Wohn-/ Essbereich
+ pflegeleichte Bodenbeläge
+ rd. 40 m² überdachte Terrasse am Haus
+ Grillplatz im Garten
+ rd. 500 m² Nutz-/ und Ziergarten
+ Garage

Lage

Mönchengladbach-Geistenbeck, an der Grenze zu Rheydt, ruhige Wohnstraße. Das Zentrum von Rheydt ist zügig erreichbar. Rheydt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Kindergärten. Die Autobahnauffahrt zur A 61 ist schnell erreicht.