Büro/Praxis zur Miete in Unna
Großzügige Bürofläche im zentralen Industriegebiet in Unna

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Gewerbeobjekt und erstreckt sich über 90 m² auf einer Etage im 1.OG. Es ist ein separater Eingang vorhanden. Die Fläche verfügt über ein Einzelbüro und einen offenen Bereich, der mit mehreren Arbeitsplätzen ausgestattet werden kann. Dieser offene Bereich könnten mit einem Ständerwerk noch unterteilt werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Bürofläche Anfang 2021 zu erweitern. Zu diesem Angebot gehören 3 Stellplätze, auch hier ist die Anzahl erweiterbar. Um die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst kümmert sich ein externer Dienstleister, diese Kosten sind im Mietpreis inklusive. Für die Pausen steht ein großer Balkon zur Verfügung, der anhand seiner Großzügigkeit auch Meetings zulassen würde. Ihre Archivakten finden in dem Abstellraum Ihren Platz.

Ausstattung

Die Oberböden bestehen aus hellen Fliesen. Das Bad ist modern gefliest und mit hellen Sanitärobjekten ausgestattet. In allen Räumen befinden sich Oberlichter In der offenen Bürofläche befindet sich eine große Fensterfront. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die Immobilie ist Alarmgesichert und auf Ihr Smartphone aufschaltbar. Die Verkabelung für elektrische Rollos sind vorhanden und könnten vom neuen Mieter installiert werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin.

Lage

Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben. Die angebotene Bürofläche liegt im Industriegebiet Werler Straße in Unna.

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: +49 2166 146180
Telefax: +49 2166 146181

info@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 900 €
Nebenkosten 90 €
Miete inkl. NK 990 €
Kaution 2.700 €
Heizkosten 110 €
Zimmer 2
Nutzfläche ca. 90 m²
Gesamtfläche ca. 90 m²
Bürofläche ca. 90 m²
Objekt-Nr. 68336-6877

Adresse

Marie-Curie-Str. 9, 59423 Unna

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 117,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Primärenergieträger Gas
Gültig bis 17.02.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2002
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 3
verfügbar ab nach Absprache
Zustand gepflegt

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