Büro/Praxis zur Miete in Mönchengladbach
Großzügige, helle Bürofläche, PKW-Stellplätze, auf Wunsch 200 m² Teilfläche Maschinenhalle!

Beschreibung

Die rd. 130 m² bis rd. 240 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des 1965 erbauten Direktionsgebäudes der Firma SCHIESS MOWEG.
Das Büro ist gepflegt, die Raumaufteilung großzügig. Eine Teeküche ist vorhanden.
6 PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude. Der Grundstückszugang und die Stellplätze sind über eine Schiebetor- und Zaunanlage gesichert.
Die EDV Verkabelung kann wie der Serverschrank und die Telefonanlage vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung (VB) übernommen werden.
Weiterhin kann auf Wunsch eine Teilfläche der Maschinenhalle von rd. 200 m² angemietet werden. Die Fläche ist nicht abgetrennt und kann über zwei Brückenkräne (10 + 20 Tonnen Hubkraft) angedient werden. Bisher wurde sie, wie die Büros, von einer Firma für CNC Steuerungen genutzt.
Bei Interesse sprechen Sie uns hierzu bitte an.

Ausstattung

+ gepflegter Zustand
+ Einbauküche vorhanden
+ strapazierfähiger Bodenbelag
+ Fenster mit Doppelverglasung
+ 6 PKW-Stellplätze vor dem Gebäude anmietbar

Lage

Rheydt-Heyden: Der Rheydter Hauptbahnhof befindet sich nur wenigen Minuten entfernt und ist sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Umgeben von den Autobahnen 46, 52 und 61 bieten sich hier hervorragende Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr.

Sonstiges

Unser Fazit: Gepflegte Büroräume in ruhiger Citylage. Besichtigen Sie!

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete pro m² 5 €
Nebenkosten 3 €
Zimmer 5
Bürofläche ca. 240 m²
min. teilbare Fläche 130
Objekt-Nr. 3146

Adresse

Egerstraße 73-75, 41236 Mönchengladbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 8,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 95,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1950
Gültig bis 05.04.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1965
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 6
Stellplatzmiete 20 €
verfügbar ab Sofortbezug möglich
Zustand gepflegt

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