Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, großem Balkon und Garage

Beschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Acht-Parteien-Hauses.
Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum für Ihre Vorräte. Rechts finden Sie das helle Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern. Zur linken Hand liegt das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Bidet ausgestattet ist. Der großzügige Wohnraum mit dem Zugang zur Küche ist ebenso aus der Diele zu erreichen. Die geräumige Küche mit Blick ins Grüne macht das Kochen angenehm. Das Highlight der Wohnung ist der ruhig gelegener Sonnenbalkon mit Westausrichtung. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Ihre Vorteile:

+ gute Raumaufteilung - kein verschenkter Platz
+ Westbalkon mit Mittag - und Abendsonne
+ keine Parkplatzsuche - eigene Garage
+ keine Treppenhausreinigung - Putzkraft

Ausstattung

+ großer Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
+ Gas-Zentral-Heizung
+ Bad mit Dusche, WC und Bidet
+ Einbauküche (ohne Spülmaschine, ohne Kühlschrank)
+ großzügige Raumaufteilung
+ Abstellraum
+ Laminat- und Fliesenböden
+ Fenster mit Doppelverglasung
+ eigener Kellerraum
+ Waschraum

Lage

Ruhige Wohnstraße in Mönchengladbach-Rheydt. Kurze Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und zu diversen Ärzten. Der Bahnhof und Busverbindungen in alle Richtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Auffahrt zur BAB 61 ist rund 5 Autominuten entfernt.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 450 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 600 €
Kaution 1.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 65 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 3123

Adresse

Kuhlenweg 18, 41236 Mönchengladbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 100,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1983
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 07.09.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1983
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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