Einzelhandel zur Miete in Schwelm
Hell, groß und barrierefrei: Ihr Ladenlokal im Zentrum von Schwelm

Beschreibung

Ehemalige Apothekenfläche mit barrierefreiem Eingang.

* 98 m² Gewebefläche (davon 52 m² reine Verkaufsfläche)
* barrierefrei
* ca. 2x3 m Schaufensterfront
* Sozialräume in Form von einem WC und einem Aufenthaltsraum
* separates Büro oder Lagerraum
* zuzügl. ca. 63 m² Lagerfläche im Kellergeschoss
* Klimaanlage
* Gaszentralheizung

Sie haben Interesse? Senden Sie uns ein Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und freuen Sie sich auf weitere Informationen zur Fläche.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich am Rand der Fußgängerzone von Schwelm.
Die Autobahnanbindungen zur A1, A43 und A46 sind in ca. 10 Fahrtminuten erreichbar. Eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln besteht ebenfalls. Fußläufig ist der Bahnhof in ca. 12 Minuten erreichbar. Zudem befindet sich eine kostenfreie Parkmöglichkeit in der Nähe des Ladenlokals.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.12.2014
Endenergiebedarf Wärme: 135.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1909

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: +49 2166 146180
Telefax: +49 2166 146181

info@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 1.500 €
Nebenkosten 220 €
Miete inkl. NK 1.720 €
Heizkosten 150 €
Adresse 58332 Schwelm - Zentrum
Zimmer 2
Nutzfläche ca. 161 m²
Gesamtfläche ca. 161 m²
Lagerfläche ca. 63 m²
Verkaufsfläche ca. 98 m²
Objekt-Nr. 63612-30987

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 135,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1909
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 23.12.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1909
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Zustand gepflegt

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