Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Helle 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage von MG-Rheydt

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Fit sollte man sein - einen Aufzug gibt es nicht.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss. Durch die Eingangstür gelangen Sie direkt in die Diele der Wohnung mit einem praktischen Abstellraum. Aus dem Flur haben Sie weiterhin direkten Zugang in zwei Schlafzimmer, die Küche, das Bad und das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen, nach hinten hinaus gelegenen Sonnenbalkon.

In der Wohnung liegt ein gepflegter Laminatboden. Das Bad ist neutral weiss gefliest und bietet Ihnen eine Dusche und eine Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus kann genutzt werden und ist in der Miete enthalten.

Ausstattung

+ Balkon mit Westlage
+ PKW-Stellplatz hinter dem Haus
+ helle, praktische Raumaufteilung
+ Gegensprechanlage
+ Laminat- und Fliesenboden
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Abstellraum
+ eigener Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Lage

Ruhige Lage von Rheydt. Hier sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Der Bahnhof und Busverbindungen in alle Richtungen sind binnen kürzester Zeit erreichbar.

Sonstiges

Möbel rein - fertig! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.01.2009
Energieverbrauchskennwert: 77 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1992

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 590 €
Nebenkosten 190 €
Miete inkl. NK 780 €
Kaution 1.180 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 83 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 3035

Adresse

Hövelstraße 34, 41238 Mönchengladbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 77 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1992
Gültig bis 14.01.2019

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1992
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab Sofortbezug möglich
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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