Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Meschede
Inflationsschutz mit Wertsteigerungspotential!

Beschreibung

Attraktives Wohn-/Geschäftshaus als sichere Wertanlage. Alle 8 Wohnungen sind gut vermietet. Von den beiden Ladenlokalen im Erdgeschoss, mit großer Schaufensterfront zur Fußgängerzone, ist eine Gewerbefläche langfristig vermietet und ein Ladenlokal steht zur Vermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung. Für die freie Fläche gibt es einen potentiellen Mietinteressenten. Kein Reparaturstau. Istmiete EUR 54.776,00 p.a.. Sollmiete EUR 73.000,00.

Ausstattung

In jüngster Vergangenheit wurde viel Geld in die Bausubstanz investiert (Bäder, Gasetagenheizungen, Fenster, Wohnungseingangstüren, Dacheindeckungen etc. neu).

Lage

In 1-A Fußgängerzonenlage präsentiert sich dieses attraktive und Top-gepflegte Wohn-/Geschäftshaus.

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: +49 2166 146180
Telefax: +49 2166 146181

info@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 1.175.000 €
Mieteinnahmen (Soll) 73 €
Mieteinnahmen (Ist) 54,78 €
Nettorendite 5,41 %
Mietvervielfältiger (Soll) 18.5
Adresse 59872 Meschede
Wohnfläche ca. 569 m²
Grundstücksfläche ca. 357 m²
vermietbare Fläche ca. 875 m²
Sonstige Fläche ca. 306 m²
Objekt-Nr. 20066-1498

Käuferprovision

3.57 %

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Anzahl Stellplätze 2
Kategorie Standard
Baujahr 1962
Befeuerungsart Gas
Dachboden
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Modernisierungen 2020
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage, Freiplatz
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.