Wohnung zum Kauf in Mönchengladbach
Keiner, der über Ihnen wohnt! 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit direktem Zugang in eine schöne Landschaft. Aus dem siebten Obergeschoss hat man eine wunderbare Aussicht mit Weitblick. Ein Aufzug befördert Sie bequem vor die Eingangstür der gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer, einen Balkon, eine Küche, ein Bad sowie ein separates WC. Sie betreten die Wohnung und finden zunächst einen einladenden Dielenbereich vor, der eine angenehme Größe hat den und Zugang zu allen Räumen bietet. Zur linken Hand liegt das WC. Im Bereich der Diele gibt es auch einen praktischen Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und ausreichend groß. Das Wohnzimmer ist gemütlich und hält den Zugang auf den Sonnenbalkon bereit. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum. Eine Waschküche gibt es im Keller nicht. Die Waschmaschine hat einen Anschluss im Badezimmer. Der Parkplatz für die Bewohner des Hauses befindet sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung

+ Aufzug
+ gute Raumaufteilung
+ separates WC
+ Laminat und Fliesenböden
+ Balkon
+ Fenster mit Doppelverglasung
+ Kellerraum
+ Parkmöglichkeit vor dem Haus

Lage

Ruhige Wohnlage im Ahrener Feld: Gute Infrastruktur und direkter Zugang zu einem familienfreundlichen, ländlich geprägten Umfeld. Eine optimale Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. ist gegeben und schnell erreichbar. Die Zentren von Giesenkirchen, Rheydt, Mönchengladbach oder Korschenbroich sind durch eine gute Verkehrsanbindung schnell und bequem erreichbar. Düsseldorf, Neuss und Köln sind über die B 230 ebenfalls schnell erreicht.

Sonstiges

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Unser Fazit: Eine Wohnung mit Modernisierungsbedarf und tollem Ausblick in ruhiger Wohnlage. Besichtigen Sie!

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 125.000 €
Adresse 41238 Mönchengladbach
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 3247

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 143,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1967
Energieeffizienzklasse E

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohneinheiten 32
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1964
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 7
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort

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