Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
MG-Giesenkirchen: Helle, pflegeleichte Wohnung mit Einbauküche für 1-2 Personen.

Beschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/ und Geschäftshauses. Sie bietet eine schöne Raumaufteilung und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Alle Zimmer sind von der Diele aus zugänglich. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet genügend Platz für eine separate Essecke. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der neue elektrische Durchlauferhitzer sorgt für die Warmwasserversorgung.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Zur Wohnung gehört ein gepflegter Kellerraum.

Ausstattung

Ihre Vorteile:
+ bezugsfertig
+ gute Raumaufteilung
+ pflegeleichter Laminatboden
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ Sat-TV
+ Einbauküche
+ zwei Abstellräume
+ Treppenhausreinigung in NK enthalten

Lage

Die Wohnung liegt absolut zentral in einer gepflegten Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Schnell erreicht man von Giesenkirchen aus Felder und eine grüne Umgebung, in der man wunderbar spazieren gehen kann. Fitnessstudios und Sportstätten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Autobahnen 44, 46 und 61 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Fahrzeit mit dem Auto oder dem Bus in die Mönchengladbacher Innenstadt beträgt rund 15 Minuten.

Sonstiges

Unser Fazit: Zentral, modern und praktisch. Besichtigen Sie!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.07.2008
Energieverbrauchskennwert: 87 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1957

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 305 €
Nebenkosten 145 €
Miete inkl. NK 450 €
Kaution 610 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten 37 €
Wohnfläche ca. 58 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 3053

Adresse

Konstantinstraße 177, 41238 Mönchengladbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 87 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1957
Gültig bis 30.07.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1957
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand modernisiert

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