Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Möbel rein, fertig! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Lift, Süd-West-Balkon und Garage

Beschreibung

Ihre neue, frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über einen durchdachten, praktischen Grundriss und eine gute Ausstattung. Von der Diele ist jeder Raum erreichbar. Das Bad verfügt über eine Wanne, eine Dusche und ein Fenster. Vorteilhaft ist auch der Abstellraum für Ihre Vorräte.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten - von hier aus hat man direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen 3-Meter-Schrank. Weiter gibt es im Kellergeschoss einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie einen allgemeinen Waschraum. Eine Garage befindet sich hinter dem Haus, PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Parkraum direkt vor dem Haus vorhanden.

Die Wohnung ist ideal für 1-3 Personen geeignet.

Ihre Vorteile:
+ Lift
+ großzügiges Wohn-/ Esszimmer
+ Süd-West-Balkon
+ gute Raumaufteilung - kein Platz verschenkt
+ praktischer Abstellraum
+ Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
+ separates WC
+ Garage

Ausstattung

+ Kunststofffenster mit Doppelverglasung
+ pflegeleichter Fliesen-/ und Laminatboden
+ Zentralheizung
+ eigener Kellerraum

Lage

MG-Geneicken: Geschäfte für den täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Apotheken sind im näheren Umfeld vorhanden. Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den schnell erreichbaren, angrenzenden Ortsteilen Rheydt und Giesenkirchen. Der nahgelegene Bresges- oder Zoppenbroicherpark lädt zum Verweilen und Durchatmen ein. Auch der schöne Niersweg in Richtung Schloss Rheydt oder Wanlo eignet sich für Spaziergänge oder eine Fahrradttour.

Sonstiges

Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Bildern und Angaben? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend einen Link zum PDF-Exposé per eMail zugesandt.

WICHTIG: Bitte beachten Sie auch die eMail Eingänge in Ihrem SPAM-Ordner.

Unser Fazit: Eine helle Wohnung, ideal für ein bis drei Personen. Besichtigen Sie!

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 550 €
Nebenkosten 235 €
Miete inkl. NK 785 €
Kaution 1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 73 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 3183

Adresse

Düsseldorfer Straße 124, 41238 Mönchengladbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 168,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1963
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 05.06.2029

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1963
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2020
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Unterkellert
verfügbar ab Sofortbezug möglich
Wasch/Trockenraum
Zustand modernisiert

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.