Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Dortmund
Renditeobjekt mit 9 Eigentumswohnungen in einem 11 Familienhaus

Beschreibung

WE 1 EG li. ca. 52,51 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Terrasse

WE 2 EG re. ca. 48,44 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia

WE 3 1.OG li. ca. 58,86 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia

WE 4 1.OG re. ca. 61,93 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia

WE 5 2.OG li. ca. 58,86 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia

WE 6 2.OG re. ca. 61,93 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia

WE 7 3.OG li. ca. 59,32 m² VERKAUFT

WE 8 3.OG re. ca. 63,37 m² VERKAUFT

WE 9 4.OG li. ca. 59,32 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia

WE 10 4.OG re. ca. 61,71 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Bad, Abstellraum, WC separat, Loggia

WE 11 DG ca. 74,54 m² 2 Zimmer, Küche, 2 Flure, Bad mit WC, Abstellraum

Ausstattung

Laminat, Fliesen, Zentralheizung, überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rauchwarnmelder, Gegensprechanlage, Niedervoltbeleuchtung, Erker.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der nördlichen Innenstadt, ca. 1,4 km von der Dortmunder City entfernt.

Die Fabido Kindertagesstätte, Grundschule Albrecht Brinkmann, Gertrud-Bäumer-Realschule und Anne-Frank-Gesamtschule sind schnell erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Kaufland, Ärzte, sowie Baumärkte sind auf Grund der Lage des Objektes in nächster Nähe vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle Brunnenstraße mit den Linien 455 und 456, sowie U-Bahn-Haltestelle Brunnenstraße mit den Linien U42 und U46 sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: +49 2166 146180
Telefax: +49 2166 146181

info@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 458.424,72 €
Mieteinnahmen (Ist) 33.276 €
Adresse 44145 Dortmund - Innenstadt-Nord
Wohnfläche ca. 538,10 m²
Grundstücksfläche ca. 235 m²
vermietbare Fläche ca. 538,10 m²
Objekt-Nr. 91927-7805

Käuferprovision

3.6 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 123 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1912
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 11.09.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 11
Baujahr 1912
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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