Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in MG-Schmölderpark!

Beschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss. Sie betreten zunächst die Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Der geräumige Wohn-, und Essbereich erhält durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht. Der schöne Sonnenbalkon sorgt für gemütliche Abende an der frischen Luft. Ruhig gelegen ist das Schlafzimmer, welches über ausreichend Platz für ein Bett und einen Drei-Meter-Schrank verfügt und hat eine angenehme Größe. Das Kinder-/ Gästezimmer liegt direkt angrenzend. Alle Wohn– und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Für den erholsamen Schlaf sorgen die Rollläden. Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Sehr angenehm ist natürlich der eigene PKW-Stellplatz hinter dem Haus.

Ihre Vorteile:

+ Platz zum Entspannen - Sonnenbalkon
+ bequem Besuch empfangen - Video-Gegensprechanlage
+ keine Parkplatzsuche - eigener PKW-Stellplatz
+ eigener Kellerraum

Ausstattung

+ Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Gäste WC
+ geräumiger Sonnenbalkon
+ Rollläden
+ PKW-Stellplatz

Lage

Wohnen am Schmölderpark: Die Wohnung befindet sich an einer verkehrstechnisch ruhigen Straße in gefragter, zentrumsnaher Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Der Bus-/ Hauptbahnhof ist in nur wenigen Fußminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Facharztpraxen befinden sich im direkten Umfeld. Freizeitmöglichkeiten stehen ebenfalls in naher Umgebung zur Verfügung. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 61 in Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet und Niederlande liegt nur 5 Minuten entfernt.

Sonstiges

Eine helle Wohnung mit gehobener Ausstattung in zentrumsnaher Lage.

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 540 €
Nebenkosten 170 €
Miete inkl. NK 710 €
Kaution 1.080 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 81 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 3262

Adresse

Platanenstr. 23, 41239 Mönchengladbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 123,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1995
Gültig bis 07.02.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 8
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 30 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.11.2022
Zustand gepflegt

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