Wohnung zur Miete in Korschenbroich
Stufenlose und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten und PKW-Stellplatz in beliebter Lage

reserviert

Beschreibung

Die helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gerade fertiggestellten Zwei-Familienhaus. Sie besticht durch großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung. Stufenlos gelangen Sie in die Wohnung und betreten zunächst die Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Der geräumige Wohn-, Ess-, und Küchenbereich erhält durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht. Die schöne Sonnenterrasse entfacht schon die Vorfreude auf den Frühling. Der kleine Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und benötigt nur ein wenig Zuneigung. Ruhig gelegen ist das Schlafzimmer. Es verfügt über ausreichend Platz für ein Bett und einen Drei-Meter-Schrank. Für den erholsamen Schlaf sorgen die elektrisch betriebenen Rollläden sowie die erhöhte Sicherheitsausstattung des Hauses. Ein exklusives Bad mit Fenster und Vollausstattung rundet das Gesamtbild der Wohnung ab. Sehr angenehm ist natürlich auch der Abstellraum.

Ihre Vorteile:

+ keine kalte Füße - Fußbodenheizung
+ zusätzlicher Stauraum - gepflegter Spitzboden
+ Platz zum Entspannen - Sonnenterrasse
+ Vorfreude auf den Sommer - pflegeleichter Sonnengarten (siehe Markierung)
+ ebenerdig wohnen - eine Wohnung wie ein eigener Bungalow
+ sehr gute Verkehrsanbindungen - Bahnhof in 5 Gehminuten erreichbar
+ bequem Besuch empfangen - Video-Gegensprechanlage
+ keine Parkplatzsuche - PKW-Stellplatz neben dem Haus

Ausstattung

+ großzügiges Wohn-/ Esszimmer
+ offene Küche
+ Fußbodenheizung
+ Sonnenterrasse, 19 m² groß!
+ eigener Gartenbereich, pflegeleichte 60 m² große Rasenfläche
+ Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne und Fenster
+ Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung
+ Wirtschaftsraum in der Wohnung
+ Video-Gegensprechanlage
+ Doppelverglaste Schallschutzfenster im Schlafzimmer
+ elektrisch betriebene Rollläden
+ zusätzliche Lagerfläche im Dach-
geschoss
+ hochwertige Ausstattung

Lage

Korschenbroich:
Ihr neues zuhause befindet sich in zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Bahnhof mit guten Anbindungen nach Düsseldorf und Mönchengladbach ist sehr schnell zu Fuß erreicht. Weiter bietet die Lage kurze Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, zu Ärzten und zu Banken. Das schöne Stadtzentrum bietet zudem gemütliche Cafés zum Verweilen. Ein grünes Umfeld für Spaziergänge oder Fahrradtouren ist ebenfalls schnell erreicht.

Sonstiges

Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Bildern, Angaben, Plänen und der Adressangabe? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend einen Link zum PDF-Exposé per eMail zugesandt. WICHTIG: Bitte beachten Sie auch die eMail Eingänge in Ihrem SPAM-Ordner.

Hinweis: Der Rasen wird noch durch den Eigentümer angelegt. Die Pflege obliegt dem Mieter.

Unser Fazit: Ein perfektes Zuhause, wo man gerne alt werden möchte. Besichtigen Sie!

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 665 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 845 €
Kaution 1.995 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 41352 Korschenbroich
Wohnfläche ca. 78,25 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 3071

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 17,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 19.09.2028

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Baujahr 2017
Dachboden
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Rolladen
Seniorengerecht
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
verfügbar ab sofort

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