Einzelhandel zur Miete in Köln
Südstadt/Nähe-Chlodwigplatz-Laden-/Büro-/Praxis-Gewerbefläche

Beschreibung

Die zentrale und individuell nutzbare Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses auf dem Karolingerring.
Die Fläche verfügt über insgesamt 165m², die sich in Erdgeschoss/Untergeschoss aufteilt und über eine ca. 8 m lange werbewirksame Fensterfront verfügt
Von der Ladenfläche aus haben Sie einen direkten Zugang zum Innenhof, den Sie exklusiv nutzen und selber gestalten können.
Die Räume stehen ab dem 01. März 2020 zur Verfügung, sodann sind noch entsprechende Umbaumaßnahmen je nach Anforderungen des neuen Mieters erforderlich.

Die zukünftige Miete wird mit 20,00EUR/m² angesetzt und entsprechend des Ausbaukonzepts und der individuellen Bedürfnisse angepasst.

Lage

Im beliebten Stadtteil der Südstadt befindet sich das Objekt auf dem Karolingerring in unmittelbarer Nähe, ca. 100 m vom Chlodwigplatz entfernt. Von hieraus fahren die KVB-Linien 15 und 16 in regelmäßigen Abständen, den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: +49 2166 146180
Telefax: +49 2166 146181

info@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Kaltmiete 3.300 €
Miete pro m² 20 €
Nebenkosten 300 €
Kaution 10.000 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 3.600 € zzgl. Heizkosten
Adresse 50678 Köln
Gesamtfläche ca. 165 m²
Objekt-Nr. 60670-6612

Mieterprovision

2,38 x Monatsmieten

Ausstattung

Baujahr 1960
Heizungsart Fernwärmeheizung

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