Wohnung zur Miete in Langenfeld
Wiescheid: Dachgeschosswohnung für Anspruchsvolle

Beschreibung

Diese großzügige 3 Raum-Dachwohnung in einem modernen Zweifamilienhaus wurde 1992 in solider Massivbauweise errichtet und fortlaufend gepflegt. Die großzügige Konzeption und Raumaufteilung lässt vielfältige Nutzungen zu.

Ausstattung

Das ganze Haus ist hochwertig ausgestattet und bestens gepflegt.
Auszug aus der Ausstattung: +++ 2 Loggien im Dachgeschoss +++ großer Abstellraum im Keller +++ Parkett +++ G-WC und Wannen-Duschbad mit Fenster +++ Garage am Haus

Lage

Wiescheid gilt als "die" begehrte Wohnlage in Langenfeld. Das Hausgrundstück in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße /Sackgasse ist nur einen Steinwurf vom Landschaftsschutzgebiet entfernt, und bietet somit den idealen Ausgangspunkt für lange Spaziergänge oder Freizeitsport. Sämtliche Dienstleistungsangebote, eine Grundschule und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW oder per Fahrrad bequem erreichbar.

Sonstiges

Die hier zur Miete angebotene Wohnung bietet das passende Ambiente für Menschen, die ihr Leben in einer grünen Umgebung genießen möchten.

Sie können kurzfristig einziehen. Innenbesichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich.

Alle Angaben zur angebotenen Immobilie wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: +49 2166 146180
Telefax: +49 2166 146181

info@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 990 €
Nebenkosten 135 €
Kaution 2.970 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 1.225 € zzgl. Heizkosten
Wohnfläche ca. 104 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 35 m²
Grundstücksfläche ca. 620 m²
Objekt-Nr. 20058-777010350

Adresse

Alt Wiescheid 32, 40764 Langenfeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 174,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 04.05.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Fenster
Baujahr 1992
Befeuerungsart Gas
Einliegerwohnung vorhanden
Lage im Objekt (Etage) 1
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab 1.12.2019
Zustand gepflegt

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