Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Wohnung in bester Lage am Bunten Garten: Altersgerecht mit Sonnenbalkon, Aufzug und TG-Stellplatz

Beschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten 9–Familienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Schnitt, helle Räume, verbunden mit einer guten Ausstattung. Den großen Balkon erreichen sie durch das Wohnzimmer und die Küche.
Mitte der Neunziger Jahre wurde die Wohnung umfangreich und modernisiert - die Planung und Durchführung der Arbeiten erfolgte durch den bekannten Inneneinrichter Boss aus Erkelenz.
Sie erreichen sowohl die Wohnung als auch den Keller bzw. die Tiefgarage per Aufzug.
Im Keller des Hauses gibt es neben einem PKW-Tiefgaragenstellplatz noch einen Kellerraum und die Stellplätze für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche.

Ausstattung

+ Aufzug
+ 2 Markisen
+ 3 Zimmer
+ Teppich und Fliesenböden
+ hochwertiges Badezimmer
+ Bad mit Dusche
+ isolierverglaste Fenster
+ TG-Stellplatz
+ eigener Kellerraum

Lage

Der Bunte Garten liegt vor der Haustür und die Innenstadt von Mönchengladbach ist fußläufig erreichbar. Hier genießt man ein sehr ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Bushaltestellen sind fußläufig gut erreichbar. Ebenfalls gut ist die Verkehrsanbindung - vom Stadtteil Wasserturm sind Sie mit dem PKW rasch in Neuss, Düsseldorf und Köln.

Sonstiges

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Unser Fazit: Eine außergewöhnliche Wohnung, ideal für ein bis drei Personen. Besichtigen Sie!

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 740 €
Nebenkosten 290 €
Miete inkl. NK 1.030 €
Kaution 1.480 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 91 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 3178

Adresse

Benediktinerstr. 35, 41063 Mönchengladbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 165,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 14.07.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohneinheiten 9
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1969
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 50 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Vermietet
Zustand gepflegt

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