Wohnung zum Kauf in Siegburg
Zentral gelegene 3-Zimmer Maisonettewohnung in Siegburg-Brückberg!

Beschreibung

Diese hier angebotene 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1982 erbauten Mehrfamilienhauses in Siegburg-Brückberg. Insgesamt befinden sich in dieser Wohnanlage 55 Eigentumswohnungen.

Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 89 m².

Das gepflegte, großzügige Treppenhaus verfügt über zwei Personenaufzüge, welche Sie bequem in das Kellergeschoss mit Tiefgarage und dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum bringt.

Die Aufteilung der Wohnung stellt sich für Sie wie folgt dar:
Über den Wohnungseingangsbereich betreten Sie die offene Diele. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, den großzügigen und hellen Wohn/-Essbereich. Die offene, aber dennoch räumlich separierte Küche grenzt direkt an den Wohn/-Essbereich an . Über den Wohn/-Essbereich erreichen Sie die großzügige Sonnenterrasse, von hieraus genießen sie einen herrlichen Blick über Siegburg.
In der zweiten Etage erwartet Sie das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit einem kleinen angrenzenden Balkon, Abstellraum und das Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Im Kaufpreis ist der Tiefgaragen-Stellplatz bereits enthalten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 361,00 €.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber in Kürze frei. Somit ist die Wohnung sowohl für den Eigennutzer wie auch den Kapitalanleger eine lohnende Investition.

HINWEIS: Wir bieten Ihnen aktuell die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung an. Somit können Sie sich im Vorfeld einen ersten, sehr guten Überblick über die angefragte Immobilie verschaffen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit direkt hier: https://immobilien-rsi.de/360grad-besichtigung/dBkm oder über unsere Homepage https://immobilien-rsi.de/immobilien

Lage

Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Im Stadtzentrum befinden sich mehrere Schulen, Sportplätze, ein Hallen- u. Freibad, Tennisplätze sowie eine Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Verschiedene Ärzte und das Kreiskrankenhaus bieten beste gesundheitliche Versorgung. Insbesondere der romantische Charme des Stadtzentrums mit seinem Marktplatz beeindruckt viele Besucher der Stadt.

In Hinblick auf die Infrastruktur weist das Kreisgebiet, insbesondere aber die Stadt Siegburg eine exzellente Verkehrsanbindungen auf. Über die Autobahnen A3, A59 und A555 wird die Region erschlossen. Der nahe gelegene Flughafen Köln/Bonn und der ICE-Bahnhof Siegburg sorgen für eine optimale Anbindung an den überregionalen Raum.

Eine große Zahl an Freizeitaktivitäten in den Naherholungsgebieten Siebengebirge und Bergisches Land sorgen für Abwechslung. Somit werden sämtliche Ansprüche eines modernen Wohn- und Freizeitwertes auf ideale Art und Weise kombiniert.

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: +49 2166 146180
Telefax: +49 2166 146181

info@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 295.000 €
Hausgeld 361 €
Adresse 53721 Siegburg - Siegburg
Wohnfläche ca. 89 m²
Zimmer 3
Gesamtfläche ca. 89 m²
Objekt-Nr. 20072-5230

Käuferprovision

Auftraggeber ist ausschließlich der Verkäufer

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 92 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis) 1982
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 04.08.2029

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Bad mit Dusche
Baujahr 1982
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Provisionshinweis Auftraggeber ist ausschließlich der Verkäufer
Lage im Objekt (Etage) 2
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 1
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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