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Zu Verkaufen
6 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE NAHE DEM KREFELDER HAUPTBAHNHOF ZU KAUFEN!
75.000 €
66668-12255
1977
11 m²
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Zum Verkauf stehen sechs Tiefgaragenstellplätze. Die Tiefgarage ist zugehörig zu einem ca. 1977 errichtenden Wohn- und Geschäftshaus. Die Stellplätze messen ca. 2,26 m in der Breite und ca. 5 m in der Länge, an der tiefsten Durchfahrtsstelle misst die Garage eine Höhe von ca. 2,22 m.
Für den Käufer entsteht durch diesen Standort ein großer Vorteil, denn Parkplätze in der Krefelder Innenstadt sind Mangelware und sehr gefragt!
Derzeit wird eine Jahresnettomieteinnahme von 3.600,- EUR erzielt. Der Mietpreis ist ausbaufähig.
Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 48 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten sowie 28 PKW-Stellplätzen und wird von einem renommierten Verwalter betreut. Das Hausgeld beläuft sich auf 22,-EUR monatlich. -
Flächen
- Nutzfläche: 11 m²
- Gesamtfläche: 11 m²
- Wohneinheiten: 28
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 6
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1977
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Das Tiefgaragentor wird manuell geöffnet.
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 16.08.2027
- Energieverbrauchskennwert: 155 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich mitten im Zentrum von Krefeld und ist fußläufig nur 2 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Haltestellen fast aller Linien der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt der A57 (Krefeld-Zentrum) liegt ca. 3 km entfernt.
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- Kaufpreis: 75.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %