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59964 Medebach

209.000 €

20066-1558

1983

386 m²

2.212 m²

Frontansicht
Gartenansicht
Wohnzimmer Anbau
Kinderzimmer Anbau
Kinderzimmer Anbau
Badezimmer Anbau
Treppenhaus
Wohnung Haupthaus
Garten
Lageplan
Wohnfläche Wohnung 1
Wohnfläche Wohnung 2
Wohnfläche Wohnung 3
Wohnfläche Wohnung 4
Nutzflächenberechnung
Schnitt

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Voll vermietetes Vier-Familienwohnhaus. Im ursprünglich 1841 erbauten Haupthaus befinet sich im Erdgeschoss eine 95 m² große Wohnung und im Obergeschoss eine 78 m² große Wohnung. 1983 wurde dieser Gebäudeteil vollständig renoviert (Fassade, Fenster, Isolierung, Dach etc..). 1990 wurde der einst landwirtschaftlich genutzte Anbau komplett als Neubau erstellt. Dort befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige 135 m² Familienwohnung und im Obergeschoss eine 80 m² große 3 Zimmer-Wohnung. Das idyllische und weitläufige Gartengrundstück lädt zum Ausspannen und Spielen für die Kinder ein. 3 Garagen gehören zum Haus. Die Netto-Kaltmiete beträgt ca. EUR 17.400,00 p.a.. Somit erzielen Sie eine Rendite von 8 %.
Flächen
- Wohnfläche: 386 m²
- Grundstücksfläche: 2.212 m²
- Vermietbare Fläche: 386 m²
- Zimmer insgesamt: 13
- Etagen: 2
- Stellplätze: 6
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 3
- Garagenstellplätze: 3
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1983
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
Zwei 2-Zimmerwohnungen, eine 3-Zimmerwohnung und eine 4-Zimmerwohnung, jeweis mit Wohnen, Diele, Bad/WC und Schlafräumen. 3 Garagen. Teilunterkellerung.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Kabel/Sat-TV
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar

A

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D

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F

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H - I
In ruhiger Randlage von Medebach-Medelon präsentiert sich dieses attraktive Vier-Familienwohnhaus. Die schöne Naturlage wird Ihnen gefallen. Nach Medebach-Stadt, Winterberg und Willingen sind es jeweils nur wenige Autominuten.
- Kaufpreis: 209.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %
- X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete): 12
- Nettorendite (%): 8,00
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400 €