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Zu Vermieten
Nachfolger für Second Hand Mode in Unna-Massen gesucht !
1.260 €
68336-7666
1912
176 m²
4
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Haben Sie schon immer davon geträumt Ihr eigener Chef zu sein, dann haben Sie jetzt die Chance dazu. Dieses gut gehende Second Hand Geschäft wird leider aus Altersgründen aufgegeben. Sie würden einen festen Kundenstamm, die komplette Kleidung, bestehendes Inventar usw. nach Absprache übernehmen. Die jetzige Betreiberin würde Sie einarbeiten und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Sie würden Einblick in die Bilanzen der zurückliegenden Jahre erhalten, somit können Sie sich einen Überblick über die wirtschaftliche Situation des Ladenlokals machen. Dementsprechend können Sie Ihre Geschäftsstrategie anpassen. Haben Sie Interesse dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
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Flächen
- Nutzfläche: 176,18 m²
- Lagerfläche: 15,56 m²
- Verkaufsfläche: 143,29 m²
- Bürofläche: 50 m²
- Gesamtfläche: 176,18 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1912
- Zustand: nach Vereinbarung
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 30.09.2024
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 05.11.2025
- Endenergiebedarf: 210,80 kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Direkt in der Ortsmitte von Unna-Massen bieten wir Ihnen dieses Geschäft zur übernahme. Die Räumlichkeiten befindet sich direkt an der Einkaufsstraße des Unnaer Vorortes. Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gegeben. Die S-Bahnhaltestelle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Für Kunden stehen öffentliche Kurzzeitparkplätze am Massener Hellweg zur Verfügung.
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- Kaltmiete: 1.260 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Kaution: 2,52 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Außenstellplatzmiete: 40 €