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Gewerbeimmobilie > Bürofläche
Zu Vermieten
Repräsentative Büroräume in Zentrumsnähe
1.190 €
68336-7467
1980
140 m²
2
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Es erwartet Sie eine repräsentative Büroetagen die gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Sie betreten Ihre Fläche über einen separaten Eingang mit direktem Zugang zu den EG Büros und dem Aufgang der in den großzügigen Mehrzweckflur mit Tageslicht führt. Dieser Bereich kann ggfls. zusätzlich sehr gut zu Ausstellungs- oder Aufenthaltszwecken genutzt werden. Die gute Ausstattung und der Marmorboden im Treppen und Aufenthaltsbereich runden den Gesamteindruck ab. Ihnen und Ihren Mitarbeitern stehen m/w getrennte WC Anlagen, eine Küche und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung (gemeinschaftlich).
Gerne zeigen wir Ihnen diese Angebot und freuen uns auf Ihren Anruf. -
Flächen
- Nutzfläche: 140 m²
- Bürofläche: 140 m²
- Gesamtfläche: 140 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.06.2014
Endenergiebedarf Wärme: 240 kWh/(m²a) Endenergiebedarf Strom: 19 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1980- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2023
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- Befeuerung: Öl, Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 28.06.2024
- Stromverbrauchskennwert: 19 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 240 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1980
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Öl, Gas
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Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Westen des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna, in einem stark frequentierten Gewerbepark. Günstige Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Unna und der BAB A44 (Entfernung ca. 1,5 KM) sind gegeben. Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehr ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.
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- Kaltmiete: 1.190 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- monatl. Heizkosten: 160 €
- Kaution: 2.380 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Mieterprovision: 1.19 Monatsmieten
- Außenstellplatzmiete: 30 €