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Verkauft
VERKAUFT! Sie suchen ein neuwertiges Haus? Mit separatem Büro- bzw. Einliegerbereich?
Preis auf Anfrage
20001-18
1997
215 m²
556 m²
6
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Dieses massiv und hochwertig erstellte Haus verfügt zur Zeit über zwei schöne Wohnungen und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten.
Eine alleinige Nutzung ist ebenso möglich, wie die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder möchten vielleicht die Großeltern mit?
Das Haus wird komplett frei übergeben.
Die größere Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 146 m², die sich über das Souterrain und das Erdgeschoss verteilen. Hier finden Sie 4-Zimmer, eine große Küche, ein G-WC und ein exklusives Badezimmer mit Wanne und Dusche. Hinzu kommt der elegante Wintergarten mit einer Fläche von ca. 20 m². Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet vor dem Wintergarten ein Terrasse sowie seitlich angrenzend eine Rasenfläche.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² und ist aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche und ein Bad mit Fenster. Die Sonne können Sie hier auf dem Balkon genießen! -
Flächen
- Wohnfläche: 215 m²
- Grundstücksfläche: 556 m²
- Wohneinheiten: 2
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 4
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Unsere Beurteilung: Ein schönes, sehr gepflegtes Haus. Besichtigen Sie!- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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Hier erwartet Sie eine umfangreiche Ausstattung von hoher Qualität:
-eine Garage mit Überlänge und elektrisch betriebenem Tor
-vier weitere Stellplätze
-Fußbodenheizung mit Regelung in jedem Zimmer
-elektrisch betriebene Rollläden mit Zeitschaltuhr
-Wintergarten mit Außenbeschattung (elektrisch betrieben)
-G-WC in der Hauptwohnung
-exklusives Bad in der Hauptwohnung
-Fliesen- und Granitböden
-Sprossenfenster
-Gasheizung mit Warmwasserspeicher- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Primärenergieträger: Gas
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Das Haus liegt in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Alle Einkaufs- und Sozialeinrichtungen sind schnell erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 61 in Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet und Niederlande liegt nur 3 Minuten entfernt.