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Zu Verkaufen
Bieterverfahren! Mindestpreis 49.000,- EUR: Ladenlokal ca. 590 m² und 5 TG-Plätze
49.000 €
20001-3476
1973
590 m²
5
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Die monatliche Hausgeldzahlung für die insgesamt 590 m² große Gewerbefläche, bestehend aus den beiden Teileigentumsflächen 63 und 64, beträgt zur Zeit 2.777,- EUR inklusive Heizkosten, Verwaltergebühr, Rücklagenbeitrag, etc .
Bieterverfahren: Mindestgebot 49.000,- EUR
Der Ablauf: Sie besichtigen das Objekt mit uns.
Bei Kaufinteresse teilen Sie uns mit, zu welchem Preis (gleich oder über 49.000,- EUR) Sie kaufen möchten. Die Eigentümerin ist nicht verpflichtet Ihr Gebot anzunehmen. Barzahler werden bevorzugt.
Die vielseitig verwendbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist stufenlos begehbar, verfügt über große Schaufensterflächen und liegt an einer stark frequentierten Straße. Die Nutzungsmöglichkeiten sind, auch aufgrund mehrerer Eingänge, flexibel. Die Fläche wird zusammen mit fünf Stellplätzen in der Tiefgarage veräußert. -
Flächen
- Nutzfläche: 590 m²
- Bürofläche: 590 m²
- Gesamtfläche: 590 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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WICHTIG: Bitte beachten Sie auch die eMail Eingänge in Ihrem SPAM-Ordner.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Befeuerung: Öl, Gas
- Bodenbelag: Teppich, Laminat
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 119,90 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1973
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.04.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Öl, Gas
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Mönchengladbach-Rheydt: Zentrale Lage im Umfeld der Rheydter Innenstadt. Im direktem Umfeld befindet sich ein Seniorenwohnheim und ein Dialyse-Zentrum. Auch die Hochschule Mönchengladbach ist nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Bushaltestellen sind gut erreichbar. Ebenfalls gut ist die Verkehrslage von Rheydt. Die Anbindung an die Autobahn 61 ist schnell erreicht.
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- Kaufpreis: 49.000 €