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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Gut aufgeteilte Wohnung in Viersen's Innenstadt.
750 €
66384-5612
2018
67 m²
2
-
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verteilt sich auf eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und einen großen hellen Wohnraum mit offener Küche. Von dort aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für Waschmaschine. Im Badezimmer und in der Küche wurden Bodenfliesen verlegt. Die restlichen Bereiche der Wohnung wurden mit Vinylboden ausgestattet -
Flächen
- Wohnfläche: 66,82 m²
- Wohneinheiten: 17
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2018
- Zustand: renoviert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2025
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Das Haus entspricht den Bedürfnissen der Generationen 50+.
Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit bodengleicher Dusche ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher monatlich 60,- EUR kostet. Zusätzluch kann für 65,- EUR im Monat eine Garage angemietet werden.
Die aktuell verbaute Einbauküche kann gegen eine Entgelt vom Vormieter übernommen werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Elektro
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.01.2029
- Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Elektro
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Mitten in der City ist 2018 ein Mehrfamilienhaus mit jeweils 2 Ein-Raum-Wohnungen (rund 45 m²)
und 15 Zwei-Raum-Wohnungen die für alle Generationen geeignet sind. Das Haus hat ein Kellergeschoss mit Tiefgarage, ein Erd- zwei Ober- und ein Dachgeschoss. Der Hauseingang ist ebenerdig und der Zugang zu den Wohnungen und den Kellerräumen kann bequem durch einen Aufzug erreicht werden. Auch die Wohnungen selbst sind in Anlehnung an ein barrierefreies Wohnen gestaltet. -
- Kaltmiete: 750 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- monatl. Heizkosten: 105 €
- Kaution: 2.250 €
- Stellplatzmiete (Garage): 60 €