Haus zum Kauf in Mönchengladbach
Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf in zentraler Lage von Giesenkirchen

Beschreibung

Direkt am Ortszentrum gelegen, bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Anbau mit dahinterliegender Waschküche in der sich auch die zentrale Gas-Heizung (2014) befindet. Eine schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss. Auf der Zwischenebene gibt es ein Bad mit großer Dusche und Fenster. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, dass mit einem Waschbecken und einem innenliegendem Duschbad ausgestattet ist sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang in einen kleineren Raum, der als Küche genutzt wurde.
Das Dachgeschoss hält für Sie ein fünftes Zimmer, sowie eine Ausbaureserve bereit oder bietet Fläche für Ihr Hobby. Der Keller hat eine niedrigere Deckenhöhe und bietet Platz für Vorräte. Die Terrasse und der Hofbereich sind pflegeleicht gestaltet. Im hinteren Bereich des Grundstückes kann ein kleiner Nutzgarten angelegt werden. Die Gartenfläche könnte auch etwas vergrößert werden, wenn die beiden Schuppen zurückgebaut würden.

Ausstattung

Details zur Ausstattung:
+ gute Raumaufteilung
+ ein Gäste WC
+ ein Bad mit großer Dusche + Fenster
+ ein innenliegendes Bad
+ flexibel nutzbar
+ Ausbaureserve im Dachgeschoss
+ gedämmtes Dach
+ Gas-Zentral-Heizung (2014)
+ fast alle Fenster in 2-fach Verglasung
+ teilweise elektrisch betr. Rollläden
+ Keller
+ Innenhof

Lage

Zentrale Lage in Giesenkirchen mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls gut ist die Verkehrslage von Giesenkirchen - von hier aus sind sie mit dem PKW rasch in Neuss und Düsseldorf.

Sonstiges

Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Bildern, Angaben und Plänen? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend ein Exposé als PDF-Dokument per eMail zugesandt.

Unser Fazit: Ein solides Haus mit Modernisierungsbedarf und interessanter Raumaufteilung. Besichtigen Sie!