Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Gartenmitbenutzung

Beschreibung

Die gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familien-Hauses. Die zentrale Diele lädt Sie herzlich ein. Zur rechten Hand liegt das helle Wohnzimmer. Die großzügige Küche ist mit Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett und einen Drei-Meter-Schrank. Weiter gibt es im Kellergeschoss einen zur Wohnung gehörenden Abstellraum und einen Bereich für Fahrräder. PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Parkraum direkt vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen geeignet.

Ihre Vorteile:

+ großzügiger Kochbereich mit Einbauküche
+ kein Platz verschenkt - gute Raumaufteilung
+ Wannenbad mit Duschvorhang
+ gemeinschaftlicher Garten

Ausstattung

- schöne Raumaufteilung mit großzügiger Küche
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- eine Einbauküche
- Gartenmitbenutzung

Lage

Mönchengladbach-Rheydt hat eine städtische Infrastruktur mit eigenem Bahnhof und eigenem Stadtzentrum. Zentraler Punkt ist der Rheydter Markt mit dem Rathaus und der Evangelischen Hauptkirche. In Rheydt sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Pflegeheime. Aufgrund der zentralen Lage bestehen beste Anbindungen an den ÖPNV, den Bahnverkehr und an das Autobahnnetz. Der Bahnhof und Busverbindungen in alle Richtungen sind binnen kürzester Zeit fußläufig rasch erreicht.

Sonstiges

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Eine schöne, gemütliche Wohnung in ruhiger und zentraler Lage - Besichtigen Sie!

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 390 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 510 €
Kaution 1.170 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 41236 Mönchengladbach
Wohnfläche ca. 55 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 3104

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 182,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1920
Gültig bis 29.04.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 4
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1920
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
WG-geeignet
Zustand gepflegt

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