Haus zur Miete in Mönchengladbach
Gemütliches Knusperhäuschen mit schönem Garten

Beschreibung

Was man zum Haus und Wohngefühl sagen kann: Mit Sicherheit kein Neubau, vieles ein bisschen schief und krumm, aber genau das macht es je manchmal aus. - Das Haus ist gepflegt, gemütlich und man ist allein für sich!

Und der Garten... einfach schön!

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und das Duschbad mit Fenster. Das Haus ist maximal für einen 3-Personen-Haushalt geeignet, wobei ein Schlafzimmer angenehm groß und eines sehr klein ist (letzteres wurde bisher fast immer als Elternschlafzimmer genutzt).

Außerdem sind vorhanden: Ein kleiner Keller und ein kleiner Schuppen.

Das Auto kann man auf dem öffentlichen Parkplatz vor dem Haus problemlos abstellen.

Heizung, Strom und Telefon werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

- schöner Garten
- große überdachte Terrasse
- neuwertiges Duschbad
- Gaszentralheizung
- ISDN/ DSL vorhanden
- TV über Satellit

Lage

MG-Schelsen: Vom Standort ist man direkt im Grünen und umgeben von attraktiven Ausflugszielen. In Schelsen finden Sie Ruhe und Erholung. Gleichzeitig erreichen Sie per Bus (Bushaltestelle ca. 50 m entfernt) in ca. 5 Minuten das Zentrum von Giesenkirchen mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Giesenkirchen sowie in Mülfort. Die B 230 bietet beste Anbindungen an die A 46 und A 57: Düsseldorf, Köln, Krefeld sind von hier aus in ca. 30 Autominuten erreicht.

Sonstiges

Unser Fazit: Ein gemütliches, kleines Haus mit schönem Garten in gefragter Wohnlage.

Vor einer Besichtigung sei aber angemerkt: Große Möbel und Schränke sind im Haus fehl am Platz - wer diese - insbesondere Kleiderschränke - mitbringen möchte, müsste sich wahrscheinlich von dem ein oder anderen Stück trennen und nach Alternativen suchen.

Wenn Sie sich hiermit anfreunden können: Besichtigen Sie!

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 640 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 820 €
Kaution 1.280 €
Adresse 41238 Mönchengladbach
Wohnfläche ca. 77 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 363 m²
Objekt-Nr. 3159

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 231,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1800
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 27.05.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1800
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Modernisierungen 2008
Rollladen
Unterkellert
verfügbar ab 01.09.2020
Zustand gepflegt

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