Wohnung zum Kauf in Mönchengladbach
Geräumige 2-3 Zimmer-Wohnung mit Loggia, neuen Fenstern, Einbauküche und Tageslichtbad

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien. Sie betreten die Wohnung im ersten Obergeschoss und gelangen zunächst in die Diele. Rechts gelegen finden Sie das geräumige Wohnzimmer, welches ohne großen Aufwand in zwei Zimmer geteilt werden kann. Links herum gelangen Sie zur Küche, zum Bad mit Fenster, zum Schlafzimmer und zur Loggia. Die Küche hat eine angenehme Größe und genügend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung. Ruhe und Entspannung finden Sie auf der Loggia. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet einen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung wurde 1998 saniert und fortlaufend renoviert. Im Jahr 2022 wurden die Fenster inkl. Rollläden erneuert (außer Bad) und das Bad modernisiert (neue Duschabtrennung, neue Toilette, neuer Waschtisch und neuer Heizkörper). Die Bilder (außer Bad) sind vor der Modernisierung aufgenommen worden. Zurzeit wird die Wohnung aufgrund von Nachwuchs etwas anders genutzt. Die Flexibilität zeigen wir Ihnen gern bei der Besichtigung. Ideal geeignet ist die Wohnung für einen 2 Personenhaushalt.

Ausstattung

Das Haus wurde ursprünglich 1910 errichtet und 1950 wiederaufgebaut.
Die Wohnung wurde 1998 kernsaniert.
2019 renoviert und 2022 modernisiert.

Ausstattungsdetails:

+ gute Aufteilung
+ großzügige Räume
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Loggia
+ Einbauküche mit Markengeräten
+ neue Fenster
+ Fenster mit Rollläden
+ Laminat, Fliesen
+ Glasfaseranschluss
+ Gegensprechanlage
+ Gas-Etagen-Heizung
+ großer Kellerraum
+ Waschküche

Lage

Am Rande des Rheydter Zentrums, an einer Nebenstraße: Die Rheydter Innenstadt ist fußläufig erreichbar. In Rheydt sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Aufgrund der zentralen Lage bestehen beste Anbindungen an den ÖPNV, den Bahnverkehr und an das Autobahnnetz.. Der Bahnhof und Busverbindungen in alle Richtungen sind binnen kürzester Zeit rasch erreicht.

Sonstiges

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Unser Fazit:
Ein schöne Wohnung mit guter Aufteilung, die ohne großen Aufwand bezogen werden kann.