Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug in ruhiger Lage

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses. Durch die Eingangstür gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Rechts finden Sie die kleine Küche. Die Küchenzeile kann, nach Wunsch übernommen werden. Zur linken Hand liegt das hellgeflieste Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Hänge-WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Angrenzend liegt das helle Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum für Ihre Vorräte. Die Wohnung ist ideal für eine Person geeignet. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, siehe Fotos.

Ihre Vorteile:
+ viel Tageslichteinfall durch große Gauben-Fenster
+ gute Raumaufteilung - kein verschenkter Platz
+ pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
+ keine Treppenreinigung - Das übernimmt eine Firma

Ausstattung

+ Gas-Etagen-Heizung
+ Bad mit Dusche und WC
+ schöne Raumaufteilung
+ praktischer Abstellraum
+ Laminat- und Fliesenböden
+ Fenster mit Doppelverglasung
+ Waschraum
+ Aufzug

Lage

Zentral aber dennoch ruhig gelegen im Stadtteil Rheydt-Mülfort:
Hier wohnt man zentral, ist direkt im Grünen und hat alle Vorzüge einer guten Infrastruktur. Bei gutem Wetter lädt der Beller Park zum Verweilen, Spazieren und Durchatmen ein. Die Zentren von Rheydt, Odenkirchen und Giesenkirchen erreichen Sie in jeweils rund 3 Autominuten. Hier befinden sich Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Auffahrt zur BAB 61 in Wickrath ist rund 5 Autominuten entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in rund 30 Autominuten.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 290 €
Nebenkosten 80 €
Miete inkl. NK 370 €
Kaution 580 €
Wohnfläche ca. 40 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 3124

Adresse

Bellerstraße 190, 41199 Mönchengladbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 166,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1980
Gültig bis 24.04.2024

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 10
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1980
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Etagenheizung
verfügbar ab nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum

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