Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Helle Wohnung mit kleinem Südbalkon in beliebter Lage. Ideal für 1-2 Personen.

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 3-Familienhauses und hat eine gute Raumaufteilung.

Das helle Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen 3 Meter Schrank. Durch die Küche gelangt man auf den kleinen Südbalkon. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Alle Räume sind hell gefliest.

Im Keller des Hauses befinden sich Stellplätze für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Ausstattung

Ihre Vorteile:
+ zentrumsnahe und ruhige Lage
+ gute Raumaufteilung
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ alle Fenster verfügen über Rollläden
+ Südbalkon
+ Wasserzähler vorhanden
+ sehr gepflegtes Haus

Lage

MG-Giesenkirchen: Die Wohnung liegt zentral und ruhig an einer Seitenstraße. Schnell erreicht man fußläufig das Zentrum von Giesenkirchen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guten ÖPNV Anbindungen. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Straßenraum vor dem Haus vorhanden. Die Autobahnen 44, 46 und 61 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Mönchengladbacher Innenstadt beträgt rund 15 Minuten.

Sonstiges

Unser Fazit: Zentral und praktisch. Besichtigen Sie!

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 390 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 590 €
Kaution 780 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 41238 Mönchengladbach
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 3222

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 1.224 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1968
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 27.12.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1968
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Unterkellert
verfügbar ab 01.02.2022

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