Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
Ideal für eine 2er WG! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Durch die großzügige Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der helle Wohnbereich ist mit atmungsaktiven Lehmwänden und Holzbalken ausgestattet - von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Küche. Der Kochbereich verfügt über eine kleine Einbauküche mit viel Arbeitsfläche. Das blau geflieste Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, ein Fenster sowie genügend Platz für die Badezimmermöbel.
Des weiteren befinden sich zwei großzügige Schlafräume in der Wohnung - optimal geschnitten für eine Wohngemeinschaft. Die Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Kostenlose PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus im öffentlichen Parkraum.

Ausstattung

+ schöne Raumaufteilung
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ Einbauküche
+ eigener Bereich im Keller
+ allgemeiner Waschkeller

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lürrip. Die Lage ermöglicht Ihnen die Verbindung von ruhigem Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Schnell erreichen Sie die Innenstadt von Mönchengladbach oder Korschenbroich. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die S-Bahn Haltestelle und die Autobahnen 44, 52, 57, 61 sind gut zu erreichen, ebenso die Hochschule Niederrhein mit dem Fahrrad.

Sonstiges

Unser Fazit: Eine durchdachte und bezahlbare WG-Wohnung! Besichtigen Sie!

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 410 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 560 €
Kaution 1,23 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 68 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 3163

Adresse

Lürriper Straße 393, 41065 Mönchengladbach

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 199,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1930
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 07.07.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1930
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab 01.09.2020

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