Haus zum Kauf in Mönchengladbach
In bester Wohnlage - Platz für die ganze Familie

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Wohnlösung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165m² mit bis zu 5 Schlafzimmern ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Wohnzimmer empfangen, das Ihnen als zentraler Treffpunkt dienen kann. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit ausreichend Platz und ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro eignet. Ein Gäste-WC mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt. Zusätzlich zu den 4 Schlafzimmern im Obergeschoss wurde der Spitzboden ausgebaut und bietet ein weiteres gemütliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
Der Keller dieses Hauses bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern beherbergt auch eine zusätzliche Küche. Darüber hinaus steht Ihnen ein Hobbyraum zur Verfügung, in dem Sie Ihren Hobbys nachgehen oder ein Rückzugsort für Ihre Kinder schaffen können.

Der grün gestaltete Garten ist ein weiteres Highlight dieses Hauses und bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Sie können sich auch auf der Terrasse entspannen und angenehme Grillabende mit Ihren Freunden und Ihrer Familie genießen.

Ihren PKW stellen Sie bequem in der Garage oder auf der Einfahrt ab.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Mönchengladbach-Dorthausen.

Mönchengladbach-Dorthausen zeichnet sich durch eine grüne und gepflegte Umgebung aus. Hier finden Sie zahlreiche Parks, Spielplätze und Grünflächen, die perfekt für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien geeignet sind. Wenn Sie gerne spazieren gehen oder Fahrrad fahren, werden Sie die angenehme Atmosphäre und die schönen Wege in der Umgebung zu schätzen wissen.

Dorthausen ist gut angebunden und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist leicht errieichbar, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe verfügbar.

In der direkten Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem gibt es in der Nähe Schulen und Kindergärten.

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: +49 2166 146180
Telefax: +49 2166 146181

info@esch-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 499.000 €
Adresse 41179 Mönchengladbach
Wohnfläche ca. 165 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche ca. 320 m²
min. teilbare Fläche 165
Objekt-Nr. 20049-3319

Käuferprovision

3,57% incl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 101,97 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 16.07.2032

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 4
Anzahl Zimmer 8
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2001
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplätze 4
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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