Wohnung zur Miete in Mönchengladbach
MG-Mülfort: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung - ruhige Lage, Balkon, Lift, PKW-Stellplatz

vermietet

Beschreibung

ACHTUNG: Die Innenfotos sind Vergleichsfotos und wurden in der Wohnung darüber gemacht!

Ihre neue Wohnung ist ideal für 2-3 Personen geeignet und befindet sich in einem 10-Familienhaus.

Auf 68 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine Diele, eine Küche und ein Balkon. Außerdem gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.

Ihre Vorteile:
+ viel Tageslichteinfall durch große Fenster
+ zentraler Dielenbereich
+ relaxen im Wannenbad (bahamabeige!)
+ den Abend auf dem Balkon genießen
+ kein Treppenputzen: Das übernimmt eine Firma
+ keine zeitaufwändige Parkplatzsuche - PKW-Stellplatz

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

+ Balkon mit Abstellraum
+ Bad mit Wanne
+ Gegensprechanlage
+ Gas-Etagen-Heizung
+ Gas-Warmwasserbereitung
+ Fenster mit Doppelverglasung
+ Kabel-TV
+ eigener Kellerraum
+ eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
+ PKW-Stellplatz möglich

Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung von 150,- EUR/ Monat bezieht sich auf einen Zweipersonenhaushalt.

Lage

Zentral aber dennoch ruhig gelegen im Stadtteil Rheydt-Mülfort:
Hier wohnt man zentral, ist direkt im Grünen und hat alle Vorzüge einer guten Infrastruktur. Bei gutem Wetter lädt der Beller Park zum Verweilen, Spazieren und Durchatmen ein. Die Zentren von Rheydt, Odenkirchen und Giesenkirchen erreichen Sie in jeweils rund 3 Autominuten. Hier befinden sich Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Auffahrt zur BAB 61 in Wickrath ist rund 5 Autominuten entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in rund 30 Autominuten.

Sonstiges

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

ACHTUNG: Die Innenfotos sind Vergleichsfotos und wurden in der Wohnung darüber gemacht!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 166.6 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

Wohnung zur Miete

Wohnfläche ca. 68 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 3209

Adresse

Bellerstraße 190, 41199 Mönchengladbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 166,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1980
Gültig bis 24.04.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 10
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1981
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Etagenheizung
verfügbar ab 01.10.2021

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