Haus zum Kauf in Mönchengladbach
Reihenhaus mit 3 Zimmern und kleinem Garten, ideal für 1-3 Personen in zentrumsnaher Lage

Beschreibung

Reihenhaus an der Grenze zum Ortsteil Mönchengladbach-Schelsen. Der Altbau besitzt drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, welches über die Küche zugänglich ist, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Esszimmer, ein Hobbyraum, als auch eine weitere Diele mit Zugang zum Abstellraum und der Garage. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss in dem es ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer gibt. Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Raum. Ein kleiner Garten, sowie eine Terrasse mit Überdachung sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist rückwärtig anfahrbar.

Ihre Vorteile:
+ Garage hinter dem Haus
+ kleiner Garten in sonniger Süd-West-Lage
+ Terrasse mit Überdachung

Unser Fazit: Einfamilienhaus mit To DoŽs. Eine ideale Alternative zur Eigentumswohnung. Besichtigen Sie!

Lage

Der Stadtteil Giesenkirchen-Mitte befindet sich im Osten Mönchengladbachs, südlich der Zoppenbroicher Straße. Zu diesem Stadtteil gehört auch der Ortsteil Trimpelshütte. Hier wohnt man mit guter Infrastruktur und besten Verkehrsanbindungen. Giesenkirchen-Mitte bietet eine Grundschule und ein Gymnasium. Auch ein Altenheim und Ärzte sind vertreten. Im Ortskern von Giesenkirchen-Mitte befindet sich der im Jahr 2010 neu gestaltete Konstantinplatz. Für den täglichen Bedarf sind alle notwendigen Geschäfte vor Ort vorhanden. Die Autobahnen A 46 und A 52 erreicht man in rund 10 Fahrminuten über die B 230. Über Korschenbroich oder Jüchen geht es zur A 44 in ebenfalls rund 10 Minuten. Die Fahrzeit mit dem Auto oder dem Bus in die Rheydter Innenstadt beträgt rund 10 Minuten.

Sonstiges

Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Bildern, Angaben, Plänen und der Adressangabe? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend einen Link zum PDF-Exposé per eMail zugesandt. WICHTIG: Bitte beachten Sie auch die eMail Eingänge in Ihrem SPAM-Ordner.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 139.000 €
Adresse 41238 Mönchengladbach
Wohnfläche ca. 69 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 63 m²
Grundstücksfläche ca. 169 m²
Objekt-Nr. 3097

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 195,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1906
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 09.05.2029

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1906
Befeuerungsart Gas
Dachboden
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab sofort

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