Wohnung zum Kauf in Mönchengladbach
Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in MG-Venn

Beschreibung

Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Räume sind über die Diele zu erreichen. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe und bietet, wie die Küche, einen Zugang auf den Balkon. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Hier können Sie die Mittag- und Abendsonne genießen. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für ein Doppelbett und einen drei Meter breiten Kleiderschrank. Im dritten Zimmer kann Ihr Kind schlafen und spielen oder Ihr Homeoffice untergebracht werden. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es wurde, wie auch das Gäste WC, vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Fliesen und Laminatböden befinden sich in einem guten Zustand. Sehr praktisch ist die kleine Abstellkammer in der Wohnung. Im Keller des Hauses gibt es zudem einen eigenen Kellerraum.

Parken können Sie bequem in Ihrer Tiefgarage, die nur einige Meter entfernt ist.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die anderen Möbel können bei Interesse ebenfalls vom neuen Eigentümer kostenfrei übernommen werden .

Ausstattung

+ West-Balkon
+ Gas-Zentral-Heizung (2012)
+ Fußbodenheizung
+ Fenster mit Doppelverglasung
+ Rollläden
+ Bad mit ebenerdiger Dusche
+ Gäste WC
+ Tiefgarage
+ Abstellraum in der Wohnung
+ eigener Kellerraum
+ allgemeiner Fahrradkeller
+ allgemeiner Trockenraum

Lage

Mönchengladbach-Venn: Genießen Sie die Kombination aus einer guten Infrastruktur und dem direkten Zugang zu einem ländlich geprägten Umfeld. Eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. ist gegeben und sehr erreichbar. Ebenso gut sind die Anbindungen in die Innenstadt von Mönchengladbach und an die Autobahnen 61 und 52.

Sonstiges

Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Bildern, Angaben und Plänen? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend ein Exposé als PDF-Dokument per eMail zugesandt.

Unser Fazit: Großzügige, gepflegte Wohnung mit Westbalkon. Eine seltene Gelegenheit! Besichtigen Sie!