Halle/Lager/Produktion zur Miete in Mönchengladbach
Verkaufs- und Lagerfläche mit Büro, PKW-Stellplätzen und Garten

Beschreibung

Moderne, rd. 285 m² große Hallenfläche mit rd. 63 m² Büro-/ Sozial-/ Neberäume und 2 PKW-Stellplätzen. Über viele Jahrzehnte wurden hier Bodenbeläge ausgestellt und verkauft.

Die Halle ist rd. 14 m breit und rd. 20 m tief. Die Hallenhöhe UKB beträgt rd. 3,90 m.

Beheizt wird die Halle über einen gasbefeuerten Lufterhitzer, die Büroräume über eine Gasheizung.

Der Mietzins beträgt 1.680,- EUR zzgl. Neben- und Heizkosten/ Monat.

Im Mietpreis sind 2 PKW-Stellplätze a 40,- EUR enthalten. Weitere Stellplätze können angemietet werden.

Weiterhin kann ein kleiner Garten, der nur über die Halle erreichbar ist, kostenlos gegen eine Pflegeverpflichtung, genutzt werden.

Lage

Zentrumslage von Rheydt, in zweiter Reihe. Der Busbahnhof und der Bahnhof sind ca. 3 Fußminuten entfernt. Zur Auffahrt zur BAB 61 fährt man rund 10 Autominuten.

Ansprechpartner

Marcus Esch

Telefon: 0 21 66 . 146 180
Telefax: 0 21 66 . 146 181

kontakt@esch-immobilien.de

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Halle/Lager/Produktion zur Miete

Miete zzgl. NK 1.680 €
Kaution 5.040 €
Nutzfläche ca. 285 m²
Gesamtfläche ca. 348 m²
Bürofläche ca. 80 m²
Objekt-Nr. 3214EH

Adresse

Odenkirchener Str. 89, 41236 Mönchengladbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 1,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 304,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1996
Gültig bis 23.04.2030

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze 2
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab 01.01.22

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