Einfamilienhaus für handwerklich begabten Käufer, der keine Lust hat Rasen zu mähen

Das Haus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Mönchengladbach-Odenkirchen. Sie betreten das Haus und gelangen zunächst in den Dielenbereich. Hier befindet sich auch das Gäste-WC mit Fenster. Links gelegen ist das Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Aus der Küche gelangen Sie auch in den Hofbereich. Der Anbau ist nicht direkt mit dem Haus verbunden und vom Hofbereich aus begehbar. Er wurde ebenfalls als Küche genutzt und bietet den Zugang zum Keller.

Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Zimmer und eine weitere offene Küche. Diese Küche könnte – als zusätzliches Zimmer abgetrennt, oder zu einem Bad umgebaut werden.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.

Im Keller befindet sich die Gas-Zentral-Heizung, die Waschküche und Platz zum Lagern. Der Keller ist in einem dem Ursprungsbaujahr entsprechenden Zustand.

Parken können Sie auf dem Grundstück und vor der Einfahrt. Einen klassischen Garten gibt es aufgrund der Grundstücksform nicht.

Insgesamt ist die Substanz des Hauses gut. Modernisierungen sind jedoch umfassend notwendig.

Hinweise: Die Terrasse auf dem Dach des Anbaus ist baurechtlich nicht genehmigt. Die Heizung und der Warmwasserspeicher müssen erneuert werden. Einige der elektrisch betriebenen Rollläden sind nicht mehr steuerbar.