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Gewerbeimmobilie > Einzelhandelsladen
Zu Vermieten
Exklusive Ladenfläche in Limburgs ältestem Steinhaus zu vermieten-ideal für Kunst-Mode-Fotografie!
1.600 €
20014-LM-L-5030M
1350
76 m²
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Erleben Sie die einzigartige Gelegenheit, einen Teil der Geschichte von Limburg zu mieten! Diese beeindruckende Einzelhandelsfläche befindet sich in einem bedeutenden historischen Gebäude, bekannt als das älteste Steinhaus der Stadt, vermutlich um das Jahr 1300 errichtet und im Jahr 1350 erstmal urkundlich erwähnt. Mit seiner soliden Massivbauweise und einer Nutzfläche von ca. 55 m² bietet diese Immobilie eine exklusive Umgebung für Ihr Einzelhandelsgeschäft.
Das Ladenlokal liegt mitten in der malerischen Altstadt von Limburg, einer Umgebung, die täglich viele Besucher anzieht. Ob Kunstausstellungen, Fotografie oder Mode – diese Fläche eignet sich ideal für vielfältige kreative Unternehmungen. Die Innenausstattung mit einem eleganten Fliesenboden und einem praktischen Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist ab dem 1. März 2026 verfügbar und bietet somit Ihnen die perfekte langfristige Planungsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einem der bedeutendsten und geschichtsträchtigsten Gebäude Limburgs zu etablieren! -
Flächen
- Nutzfläche: 55,2 m²
- Lagerfläche: 21,28 m²
- Verkaufsfläche: 55,2 m²
- Gesamtfläche: 76,48 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1350
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Limburg an der Lahn die mit ihrer einzigartigen Mischung aus historischer Architektur und moderner Lebensqualität begeistert. Die Altstadt beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Limburger Dom. Limburg bietet eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die historische Umgebung stellt zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Festlichkeiten da, die das städtische Leben bereichern. Limburg ist durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der ICE-Bahnhof ermöglicht eine gute Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026
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– Die Gas-Heizung ist von 1984
– Der Boden besteht aus denkmalgerechten italienischen Terrakotta-Fliesen.
– Isolierverglaste Fenster
– Teeküche
– Toilette
– Lagerraum- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Diese Einzelhandelsimmobilie befindet sich im Herzen von Limburg, einer Stadt, die für ihre charmante Altstadt und historischen Bauwerke bekannt ist. Der Laden liegt in einem belebten Viertel, das ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne bietet und sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz aus und ist von einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants umgeben, was sie zu einem attraktiven Standort für Einzelhandelsunternehmen macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Lahn, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet.
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- Kaltmiete: 1.600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 70 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 4.800 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Mieterprovision: 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.